Möblierte 3 Zimmerwohnung in Toplage von Lindenthal
50931 Köln, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Hollenders
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AdresseBelvederestr. 76
50933 Köln-Müngersdorf -
E-Mail Direkt
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID782
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse50931 Köln
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Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.89 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Haustierenicht erlaubt
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1971
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Kaution5200
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Kaltmiete1.750,00 EUR
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Nebenkosten316,50 EUR
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Heizkosten150,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
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Warmmiete2.060,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich seitlich der Dürener Straße, in sehr guter und zentraler Lage von Köln-Lindenthal.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und umfasst ca. 89 m², welche sich auf drei Zimmer verteilen. Neben zwei großen Schlafzimmern ,einem Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht und einem separatem Gäste WC, verfügt die Wohnung noch über eine vollausgestattete Küche und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, von welchem man viel Ruhe und einen Blick in den begrünten Hinterhof hat. Der 8m² große Balkon verfügt zudem noch über einen praktischen Abstellraum.
Große Fensterflächen schaffen eine helle und schöne Wohnatmosphäre in allen Räumen.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Ausstattung
- Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Hochwertige Granitfliesen in den Bädern
- Duravit Sanitäranlagen
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Vollausgestattete Einbauküche
- Schwere Hauseingangstür mit Sicherheistriegel
- Gegensprechanlage
- Großer Balkon mit Abstellkammer
- Aufzug
Sonstige Informationen
Die Wohnung soll auf Zeit vermietet werden. Ein max. 4 Jahresvertrag ist angestrebt.
Lage
Die Wohnung befindet sich seitlich der Dürener Straße, in sehr guter und zentraler Lage von Lindenthal.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants und Cafés, liegen in der direkten Nachbarschaft auf der Dürener/Bachemer Straße und sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Stadtwald.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist diesem Standort aus ideal. Die Straßenbahnhaltestelle liegt ca. 300 M entfernt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
