Exklusive Neubauwohnung in sehr guter Lage von Weiden
50858 Köln, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Hollenders
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AdresseBelvederestraße 76
50933 Köln-Müngersdorf -
E-Mail Direkt
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID832
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAm Kliepesch 7a
50858 Köln -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.130 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Haustierenach Vereinbarung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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AusstattungLuxus
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete2.400,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete2.650,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier "Im Kliepesch 7a" entstehen 4 absolut hochwertige Wohnungen in einer Größe zwischen 117-150 m².
Die angebotene 130 m² große 4 Zimmerwohnung befindet sich im 2 Obergeschoss und wäre zum 01.08. bezugsfertig.
Alle Wohnungen verfügen über eine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Innenausstattung mit Balkonen in südwestlicher Ausrichtung.
Das Haus entspricht dem aktuellen Stand der Technik und wird mit einer modernen Wärmepumpe und Solarthermie beheizt.
Neben einem Aufzug und einem Stellplatz in der Tiefgarage ( inkl. Wallbox), gehört zu jeder Wohnung ein ausreichend großes Kellerabteil.
Ausstattung
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Großformatige Feinsteinfliesen
- Hochwertige Bäder
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fensteranlagen
- Balkone Süd-West ausgerichtet
- Aufzug
- Tiefgaragenplatz + Wallboxen
- Wärmepumpe
- Solarthermie
- Klimaanlage
Lage
50858 Köln Weiden liegt am westlichen Rand Kölns und grenzt unmittelbar an die Kölner Stadtteile Lövenich und Junkersdorf.
Weiden verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte für die Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken und zahlreiche Fachgeschäfte, befinden sich im nahgelegenen (200m) Rheincenter und sind problemlos zu Fuß zu erreichen.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Aufgrund der vielen umliegenden Grünflächen und der vielfältigen Sportmöglichkeiten- Tennis, Fußball, Golf und Reiten- bietet Weiden seinen Bewohnern einen hohen Freizeitwert und lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein
Ein weiter Lagevorteil sind die guten Verkehrs-anbindungen. Das Autobahnkreuz Köln- West ist ca. 1 km entfernt und ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Durch den nahgelegenen S- Bahnhof Lövenich und die Haltestelle der Straßen-bahnlinie 1, gelangt man ebenfalls innerhalb von 10 min. in die Kölner Innenstadt.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
