Außergewöhnliche und exklusive Erdgeschosswohnung mit großem Garten

Beschreibung

Hier auf der Ostlandstraße 6 bieten wir Ihnen eine absolut hochwertige und außergewöhnliche Eigentumswohnung zum Kauf an.

Die 4 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines in 2010 erstellten 5 Parteienhauses und umfasst eine Gesamtwohnfläche von 130 m².

Neben 2 Schlafzimmern, einem Büro mit Loggia, einem Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht sowie einem Gäste Wc und separaten Abstellraum, verfügt die Wohnung noch über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die schöne 30 m² Garten-terrasse mit einer finnischen Sauna.

Der offene Grundriss sowie die zahlreichen und bodentiefen Fensterelemente, schaffen eine helle
und großzügige Wohnatmosphäre in allen Räumen.

Die absolut hochwertige Ausstattung und die feine Abstimmung der verbauten Materialien, findet man heute selten vor und hat ein Alleinstellungsmerkmal, im Vergleich zum heutigen Standard der Neubauten.

Das gesamte Haus befindet sich technisch in einem einwandfreien Zustand.

Zum Kaufangebot gehören die Einbauküche, diverse Einbauschränke und der Tiefgargenplatz.

Die Wohnung könnte zum Sommer 2024 übergeben werden. Eine Zwischenlösung in Form von Miet-zahlungen ist angestrebt.

Ausstattung

•Wärmepumpensystem mit Warmwasseraufbereitung
•Fußbodenheizung der Fa. Waterkotte
•Dreifach verglaste Fenster
•Hochwertige Einbauküche + Einbauschränke in den Schlafräumen
•Bodenbeläge aus Feinsteinzeug
•Wände sind verputzt und glatt verspachtelt
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Finnische Sauna auf der Terrasse
•Extrabreite Türzargen/ Rollstuhlgerecht
•Ebenerdige Klarglasdusche, Badewanne, Schwebe WC, Bidet
•Tiefgaragenstellplatz
•Aufzug